A NOVA LOCAÇÃO DE IMÓEIS

O mercado imobiliário principalmente na área de locação vem sofrendo varias modificações, o que há anos atrás jamais nossos pais e avós aceitariam, muito pelo contrario e posso afirmar que ainda uma grande parte de pessoas da minha época também tem dificuldades para poder aceitar a Nova Locação, então vamos lá DEIXA EU TE EXPLICAR...
No século passado, isso estamos falando no sec. XX, que está logo ali, nossos pais e avós acreditavam que a melhor maneira de se ter uma garantia de vida era: aplicar dinheiro na Poupança que é totalmente garantido pelo Governo Federal, mesmo tendo um ganho de 0,5% ao mês e/ou comprar imóveis para poder gerar uma segunda renda após a aposentadoria. Podemos dizer que isso se deu até o inicio dos anos 2.000.
Hoje, com o avanço das redes sociais, as informações chegando em tempo real, não necessitamos mais esperar até o final do dia para saber por quanto fechou a bolsa de valores, ou quanto abriu a Bolsa no Japão, ou seja a vida mudou e com isso a Locação também, mas com uma grata notícia para muito melhor!
O perfil hoje é de Jovens Investidores, mas para eles o interessante são as aplicações que existem no mercado, que não são poucas, e as viagens que podem usufruir, então, por conta disso eles não encontram necessidade de "comprar" imóveis e que o sonho da casa própria acreditam ser um dinheiro mal aplicado, preferem locar com uma parte do juro de suas aplicações.
Outra tendencia do mercado muito interessante são as Locações sem garantias, onde o pagamento é efetuado na assinatura do contrato e por temporada sempre lembrando que de acordo com a Lei 8.245/91, as locações por temporada, são de no máximo 90(noventa) dias
O perfil do jovem hoje já não causa mais traumas nos proprietários como antigamente, onde infelizmente "quase" destruíam os imóveis no período de cursinho e faculdade, As plataformas digitais estão cada vez mais lucrando com isso, por serem praticas e rendáveis para os atuais locadores. Estas locações são com imóveis mobiliados, já inclusos condomínios, seguros, faxina e demais encargos, como água, energia, gás e internet. Nos grandes centros a construção civil vem crescendo com este tipo de projetos, sendo eles com salas de estudos com internet, bicicletário, salas de ginásticas, espaços gourmet, espaço para carregar autos elétricos, decorações modernas e atraentes, podendo os apartamentos serem com locações em conjunto ou separados, não podendo deixar de mencionar que as construções são em pontos estratégicos, sendo próximos a metrôs, pontos de ônibus, faculdades, hospitais, cursinhos.
Ou seja vivemos a grande transformação no mercado de Locação de imóveis, trazendo assim mais rotatividade, bons ganhos e condições atraentes para locador e locatário.