Documentos para Venda

Esta etapa é de esxtrema importancia para o vendedor e comprador.

Para evitarmos problemas futuros a análise da documentação é indispensavel para analisarmos as condições do imóvel a ser vendido :

DO VENDEDOR

Certidão negativa de ações cíveis, fiscais e criminais junto à Justiça Comum e junto à Justiça Federal.
Certidão negativa de ações trabalhistas, junto à Justiça do Trabalho.
Certidão de casamento, caso o vendedor seja casado.
Certidão de matrícula e de ônus e ações do imóvel, obtida junto ao cartório onde ele está registrado.
Certidão negativa de débitos junto ao Município (principalmente IPTU), obtida junto à Secretaria Municipal de Tributação.
Declaração de inexistência de débitos condominiais expedida pelo síndico do prédio.
Declaração de inexistência de débitos junto às companhias de gás, energia e água.

Para quem vai financiar, também é essencial o "Habite-se", que comprova a regularidade da construção.

DO IMÓVEL